[11-12-2020]
房屋买卖合同中拟定由败诉方承担律师费用?有哪些重要条款可以维护自身权益 | 为保证己方利益,不要为败诉方承担律师费用的范围设置限制
发表于 11-12-2020
房产协议
房产纠纷
败诉方
语音转文字 - 机翻:合同中关于律师的这些条款有没有什么样的建议呢?如果你碰到什么样的纠纷,平常你觉得应该是对方的责任,我们客户觉得我们从来没有做什么违约,做什么不好的事情,所以你担心的危险是对方违约,对方做错了很重要,要注意一下在美国,如果你要雇佣一个律师,虽然对方违约了,虽然对方做错了,你的律师费用是你的责任,这是美国法律的。但是如果你想改变法律,你可以在合同里面放一个挑战,合同里面放一个调整是放什么样的调整?我们经常用的,我今天也读了一个55页的租房子的协议,也放进去这个条件,如果碰到什么样的纠纷,输的人要复樱的人的律师费用,还有开支处罚定或者付仲裁费的开支,那么如果你有这样的条件的话,对你的角度对你的理解有非常好处。为什么?因为对方知道如果他们说的话,他们不但要付你们的赔偿,他们还是要付你的律师费用,还有开支,如果没有的话,碰到什么样的问题?如果这个问题是可能1万块钱美元或者也可能2万美元赔偿的问题,一下看情况这样的问题,如果没有这样的条件,在合同里面可能不算是worth it,你付了律师费用可能要付1万块钱,拿到赔偿1万块钱,那么没有拿到什么好,所以这个挑战是非常重要,非常容易可以放进去,也就是说如果在签订合同的时候一方违约了,我们是可以让违约方去承担没有违约方的这方的律师的费用。因为我们都知道律师费用确实是比较高,在美国有这样的条款,是不是就可以百%的保证不违约的一方可以拿到自己应该拿到的赔偿。我还要补贴一下,我看到这些标准的合同,比如说你可以去网上打印这些合同,然后给对方,我最近看到这样合同,看到了有一条件是跟我说一样,赢的人可以拿到自己的律师费用,熟的人要富,但是还有一个挑战,有限制,就是5000块钱的现金或者1000块钱的限制,那么这个限制非常不好,在美国有点可惜,我们法律的系统比较复杂,比较麻烦,还有比较劳动密集型这些法律的纠纷,所以如果有这样1000块钱或者五五千块钱的法律费用限制在条件里面,这样也不好,也就是说律师费用可能会超过他们限制的数额。对,1000块钱5000块钱,可能几个星期之内律师费用会超过这个数字。所以你还是建议说我们需要签一个条款来规范,可能会违约一方的行为。如果对方违约了,无论律师费用花到多少,都有违约的一方来承担,这样可以保证两方都能够在合同下履行自己的责任。对你说的对,如果今天的节目对你有帮助,那就帮我们订阅点赞分享。有任何问题也欢迎在评论区留言,你的法律问题我最关心。
William O. London
@Kimura London & White LLP
William O. London (Bill)律师事务所的创始合伙人,2011年获取加州执业律师资格,* Orange County Bar Association – Trusts and Estates Section, Member, Executive Committee橙县律师协会–信托与财产处,执行委员会成员* Arts Orange County, Member, Board of Directors艺术奥兰治县,董事会成员* Cicero League of International Lawyers, Member 西塞罗国际律师联盟成员* The Pelican Brief, Professional Network, Member 派立肯协会成员* California Lawyers for the Arts, Member 加州艺术律师协会成员* Super lawyer 超级律师他的执业领域集中于商业,房地产以及信托与财产法。伦敦先生已经为数百万美元的项目提供了重要咨询,并与他们紧密合作以实现他们的目标。最重要的是,客户重视伦敦先生的责任,忠诚和正直。伦敦先生于2005年在加利福尼亚大学圣塔芭芭拉分校获得法律和社会学士学位,并于2011年在乔治敦大学法律中心获得法学博士学位,在那里他指导了难民援助计划。伦敦先生精通汉语,曾就读于北京清华大学法学院。
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